Vertragswerke
Die Entwicklung juristisch geprüfter Verträge, die als Basis neuer Geschäftsmodelle fungieren, kann langwierig und teuer werden. ASEW-Mitglieder genießen hier einen großen Vorteil: Den Zugriff auf eine stetig wachsende Auswahl an Verträgen, die den Einstieg in oder den Ausbau von Geschäftsfeldern erleichtern – von Juristen erstellt, teilweise BaFin-geprüft, kostenfrei.
- Kostenfreies, juristisch geprüftes Vertragswerk
- Einfacher Einstieg in neue Themen
- Unkomplizierte Ergänzung bestehender Leistungen
- Profitieren von den Erfahrungen Dutzender anderer Stadtwerke
Mustervertrag PPA-Offsite
Mit dem fortschreitenden Wandel der Energiewirtschaft gewinnen innovative Vermarktungskonzepte für Erneuerbare-Energien-Anlagen zunehmend an Bedeutung. Neben der klassischen Marktprämie nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), bei der die Vergütungssätze in wettbewerbsintensiven Ausschreibungsrunden vergeben werden, rücken zunehmend Power Purchase Agreements (PPA) in den Fokus.PPAs sind direkte Vereinbarungen zwischen Anlagenbetreibern und Stromabnehmern. Solche Vereinbarungen werden insbesondere zwischen größeren Erzeugungsanlagen und Abnehmern geschlossen, wobei Stadtwerke sowohl die Rolle des Lieferanten als auch des Abnehmers einnehmen können, weshalb dieses Geschäftsfeld in mehrfacher Hinsicht an Bedeutung gewinnt. Dabei können PPAs sowohl für die Finanzierung einer Erzeugungsanlage als auch für die Energiebeschaffung von (lokalem) Grünstrom ein langfristig attraktives Geschäftsfeld darstellen und zu einer Win-Win-Situation führen. Der direkte Projektbezug kann dabei auch als Marketing-Story genutzt werden.Der vorliegende Mustervertrag ist optimal auf die oben beschriebene Liefersituation zwischen Anlagenbetreiber und Abnehmer als Offsite-PPA zugeschnitten. Er berücksichtigt insbesondere die zusätzlichen Herausforderungen einer Belieferung über das Stromnetz wie Bilanzierung, Umgang mit Mehr-/Mindermengen sowie garantierte Liefermengen für eine PV-Anlage, die im Rahmen der sonstigen Direktvermarktung betrieben wird.
Mustervertrag PPA-Onsite
Mit dem fortschreitenden Wandel im Energiesektor gewinnen innovative Vermarktungskonzepte für erneuerbare Energieanlagen zunehmend an Bedeutung. Neben der traditionellen Marktprämie nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), bei der Vergütungssätze in hart umkämpften Ausschreibungsrunden zugeteilt werden, rücken auch Power Purchase Agreements (PPAs) immer stärker in den Fokus.PPAs sind direkte Absprachen zwischen Betreibern von Energieanlagen und Stromabnehmern wie Stadtwerken oder Großkunden. Solche Vereinbarungen werden besonders zwischen großen Erzeugungsanlagen und Großabnehmern geschlossen.Für Stadtwerke sind in diesem Zusammenhang Projekte mit einer Direktleitung zwischen Erzeugungsanlage und Verbraucher besonders attraktiv. Die hierbei möglichen Einsparungen bei Netzentgelten und Abgaben schaffen Spielraum für eine finanziell attraktive Belieferung.Dieser Mustervertag ist auf die obengenannte Liefersituation als Onsite-PPA zugeschnitten. Der Schwerpunkt liegt auf der physikalischen Belieferung eines Abnehmers Vor-Ort von Strom aus einer Freiflächensolaranlage, die im Rahmen der sonstigen Direktvermarktung betrieben wird.
Mustervertrag Provisionsvereinbarung
Die Provisionsvereinbarung erlaubt Stadtwerken den Rückgriff auf einen bewährten Vertrag, um auf dieser Basis Kooperationen mit Handwerkern oder anderen Dienstleistern in der Region zu schließen.
Mustervertrag PV und Speicher (Kauf und Wartung)
PV-Dachanlagen haben sich in den letzten Jahren zu einem vielversprechenden Geschäftsmodell für Stadtwerke entwickelt. Immer mehr Kunden interessieren sich für ihr eigenes kleines Stück Energiewende. Dort, wo Pacht- und Mietkauf-Modelle keine Abnehmer finden, kann sich der Verkauf einer PV-Anlage inkl. Speicher für Stadtwerke lohnen. Gemeinsam mit einem Wartungsvertrag kann eine längere Kundenbindung hergestellt werden, wenn auch die Erstvertragslaufzeit auf maximal 2 Jahre begrenzt ist. Unser Vertragspaket besteht aus Kaufverträgen für PV-Anlage und Batteriespeicher für Privat- wie Gewerbekunden, sowie einem Wartungsvertrag.
Mustervertrag PV und Speicher (Mietkauf und Betriebsführung)
PV-Dachanlagen haben sich in den letzten Jahren zu einem vielversprechenden Geschäftsmodell für Stadtwerke entwickelt. Immer mehr Kunden interessieren sich für ihr eigenes kleines Stück Energiewende. Wo die Investitionssumme nicht sofort zur Verfügung steht, helfen Pachtmodelle als Alternative zum Anlagenkauf. Seit der Einführung des Nullsteuersatzes für die Lieferung von PV-Anlagen (einschließlich Batteriespeichern und Nebenanlagen) an Privatkund:innen und an Gebäuden, die für dem Gemeinwohl dienende Tätigkeiten genutzt werden, ist es jedoch schwieriger, Pachtmodelle anzubieten, da für die Reduzierung der Umsatzsteuer Vorgaben erfüllt werden müssen, die reine Pachtverträge in der Regel nicht erfüllen. Die Lösung sind sogenannte Mietkaufmodelle, die einen Kompromiss zwischen der Streckung der Investitionssumme über die Vertragslaufzeit und der Erfüllung der Anforderungen des Umsatzsteuergesetzes (UStG) zum Erhalt des Nullsteuersatzes darstellen, ohne als Finanzierungsleasing nach dem Kreditwesengesetz (KWG) eingestuft zu werden. Unser Vertragspaket - bestehend aus zwei einzelnen Mietkaufverträgen für PV-Anlage und Batteriespeicher - erfüllt diese Anforderungen und ermöglicht es Stadtwerken, ihre Geschäftsmodelle weiterhin ohne Wettbewerbsnachteile anzubieten. Ergänzt wird das Vertragspaket durch eine unverbindliche Einschätzung der BaFin. Die Betriebsführung und Wartung kann zudem mit dem PV-Anlagen Wartungsvertrag abgedeckt werden.
Mustervertrag PV und Speicher (Pacht und Wartung)
PV-Dachanlagen sind in den letzten Jahren zu einem vielversprechenden Geschäftsmodell für Stadtwerke gewachsen. Immer mehr Kunden interessieren sich für ein eigenes kleines Stück Energiewende. Dort, wo die Investitionssumme nicht unmittelbar vorhanden ist, helfen Pachtmodelle als Alternative zum Kauf einer Anlage.Unser Vertragspaket aus Pacht- und Kaufvertrag gibt hier für jedes Geschäftsmodell das richtige Werkzeug an die Hand. Zusätzlich zur reinen PV-Anlage erlaubt der Vertrag auch die Erweiterung um eine Speicherkomponente.Ergänzt wird das Vertragspaket um eine juristische Stellungnahme zur Umgestaltung des Pachtvertrages unter Berücksichtigung des Nullsteuersatzes und unverbindliche Einschätzung der BaFin.
Mustervertrag THG-Quote für E-Autos
Der Vertrag kann zwischen Energieversorger und Endkunden, die ein reines E-Auto besitzen, geschlossen werden. Der Endkunde überträgt mit seinem Fahrzeugschein das Zertifikat zur Treibhausgaseinsparung, welches seinem E-Auto inne liegt, an den Energieversorger, der dieses in den Quotenhandel einbringen kann. Der Energieversorger kann dem Endkunden für die Überlassung eine ihm angemessene Vergütung zukommen lassen.
Mustervertrag Wallbox Kauf & Installation
Bei dem Wallbox-Kaufvertrag sowie der Installationsvereinbarung handelt es sich um zwei separate Verträge, die zum einen den Verkauf einer Wallbox mit dem Kunden abwickeln und zum anderen die Installation dieser Wallbox beim Kunden vertraglich regeln. Da viele Stadtwerke die Installation mit externen Dienstleistern abwickeln oder aber die Installation nicht selbst übernehmen wollen oder dürfen, macht es Sinn diese beiden Dienstleistungen voneinander getrennt mit dem Vertragspartner zu regeln.
Mustervertrag Wärmelieferung Abwärme Rechenzentrum
Über Wärmenetze nutzbar gemacht, wird Abwärme, insbesondere aus Rechenzentren, zu einem zunehmend wichtigen Baustein der Dekarbonisierung der Wärmeversorgung. In der Praxis stellt die vertragliche Ausgestaltung zwischen Abwärmelieferantin und potenzieller Abnehmerin die beteiligten Parteien jedoch regelmäßig vor Herausforderungen. Der Mustervertrag bietet hierfür eine praxisnahe Grundlage für die vertragliche Ausgestaltung der Abwärmeeinspeisung aus Rechenzentren in ein Wärmenetz. Er regelt die wesentlichen Punkte zu Lieferverpflichtungen, Betrieb, Preisbildung sowie Laufzeit und Kündigung und dient als exemplarische Grundlage für eine projektspezifische Anpassung.
Mustervertrag Wärmelieferung Biogasanlage
Bislang ungenutzte Wärme aus Biogas-BHKWs gewinnt für die Nutzung in Wärmenetzen zunehmend an Bedeutung. In der Praxis stellt die vertragliche Ausgestaltung zwischen Wärmelieferantin und potenzieller Abnehmerin die beteiligten Parteien jedoch regelmäßig vor Herausforderungen. Der Mustervertrag bietet eine praxisnahe Grundlage für die vertragliche Ausgestaltung der Wärmelieferung von einem Biogas-BHKW-Betreiber an einen Wärmenetzbetreiber. Er regelt die wesentlichen Punkte zu Lieferverpflichtungen, Betrieb, Preisbildung sowie Laufzeit und Kündigung und dient als exemplarische Grundlage für eine projektspezifische Anpassung.
Mustervertrag Wärmepumpe Contracting
In den letzten Jahren hat die Wärmepumpe einen regelrechten Boom erlebt, unter anderem aufgrund der attraktiven Förderungen von BAFA und KfW sowie den regulatorischen Rahmenbedingungen durch beispielsweise das Gebäudeenergiegesetz. Auch die Turbulenzen am Gasmarkt sowie die Bepreisung von CO2-Emissionen durch das Brennstoffemissionshandelsgesetz sprechen für die Wärmepumpe. Im Neubau ist sie bereits Standard, in Bestandsgebäuden wird Sie immer stärker nachgefragt. Im Neubau bietet sich das Contracting mit sicherem Stromabsatz über 10 Jahre an. Dabei sollten Sie allerdings vorsichtig sein, denn Sie tragen als Anlagenbetreiber das Effizienzrisiko der Wärmepumpe.
Mustervertrag Wärmepumpe Pacht
In den letzten Jahren hat die Wärmepumpe einen regelrechten Boom erlebt, unter anderem aufgrund der attraktiven Förderungen von BAFA und KfW sowie den regulatorischen Rahmenbedingungen durch beispielsweise das Gebäudeenergiegesetz. Auch die Turbulenzen am Gasmarkt sowie die Bepreisung von CO2-Emissionen durch das Brennstoffemissionshandelsgesetz sprechen für die Wärmepumpe. Im Neubau ist sie bereits Standard, in Bestandsgebäuden wird Sie immer stärker nachgefragt. Das Pachtmodell bietet vor allem im Bestand eine unkomplizierte Möglichkeit, Ihren Kunden ein Wärmepumpenprodukt anzubieten. Besonders charmant hierbei ist eine Kombination mit der Pacht von Photovoltaik-Anlagen.
Mustervetrag Ladesäulen-Contracting
Mit unserem Vertrag bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Konzept Ladesäulen-Contracting für Ihre Vertragspartner wie Gewerbekunden, Hausverwaltungen oder Kommunen anzubieten. Hierbei preisen Sie alle Investitionen wie den Kauf und die Installation der Ladesäule aber auch deren Betriebskosten wie Wartung, Instandhaltung aber auch die Abrechnung in eine monatliche Contracting-Pauschale ein. Um Die hohen Anschaffungskosten der Ladesäule zu umgehen bzw. an den Vertragspartner abzugeben, wechseln immer mehr Stadtwerke von diesem Konzept auf die reine Betriebsführung der Ladeinfrastruktur. Hierfür bieten wir Ihnen ein separates Vertragswerk an. Als Ladesäulen-Contracting-Vertrag kann dieses Vertragswerk leicht zu einem Wallbox-Contracting-Vertrag umfunktioniert werden.
Nutzungsvertrag für Ladetechnik
Die Nutzungsverträge für Ladetechnik sind die Ergänzung zu den bereits bestehenden „Gestattungsverträgen für Neubauten und Bestandsgebäude“ und werden zwischen EVU und Stellplatzeigentümer abgeschlossen. Hierdurch kann der vertragliche Rahmen für die Installation, Wartung und Instandhaltung von Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern abgewickelt werden. Wir haben zwei Verträge für Sie erarbeitet: einmal im Kauf- und einmal im Mietmodell. Setzen Sie gerne das Konzept mit Ihren Kunden um, welches Sie als sinnvoller erachten bzw. welches Ihr Kunde sich wünscht. Aufbauend auf dem Nutzungsvertrag für Ladetechnik haben wir auch den „Autostrom-Liefervertrag für MFH“ für Sie entwickelt, mit dem Sie auch die Stromlieferung an die Wallboxen im Mehrfamilienhaus vertraglich regeln können.
Rahmenvertrag Dienstwagenladen
Mit dem Vertragswerk „Dienstwagen Rahmenvertrag“ haben Sie die Möglichkeit, die vertragliche Grundlage zu schaffen, um Dienstwagenlade-Konzepte auch für Ihre Kunden (z.B. Gewerbetreibende) anzubieten und dementsprechend deren Arbeitnehmer bei der Nutzung eines Dienstwagens rückzuvergüten. Wir hoffen, das Vertragswerk entspricht Ihren Erwartungen und hilft Ihnen weiter. Bei Fragen und Anregungen kommen Sie gerne auf uns zu.
Vorvertrag Wärmenetzanschluss
Die Nah- und Fernwärmeversorgung gilt als maßgebliche Säule der Wärmewende. Viele Stadtwerke planen aktuell, neue Gebiete mit Wärmenetzen zu erschließen. Um die Wirtschaftlichkeit eines geplanten Wärmenetzes oder einer geplanten Netzerweiterung sicherzustellen, ist das Wärmeversorgungsunternehmen auf eine ausreichende Anzahl verbindlicher Anschlusszusagen angewiesen. Daher ist es sinnvoll, mit potenziellen Kunden einen Vorvertrag abzuschließen, der den späteren Netzanschluss sowie die Wärmebelieferung regelt. Eine weitere Besonderheit: Der vorliegende Muster-Vorvertrag kann auch als Grundlage für einen Vertrag über einen zukünftigen Netzanschluss- und Wärmeliefervertrag gemäß § 71j GEG genutzt werden. Das Muster enthält zusätzliche Vertragsbestandteile, die in diesem Zusammenhang notwendig sind. Wird ein Vorvertrag nach § 71j GEG zum späteren Anschluss an die Fernwärme geschlossen, können Kunden von längeren Übergangsfristen beim Umstieg auf eine erneuerbare Heizlösung profitieren. Zudem entfällt so die Verpflichtung, dass ab 2029 bereits bestimmte Anteile erneuerbarer Gase oder Öle eingesetzt werden müssen.